Как содержать свой дом

Большинство наших граждан не интересуется тем, что происходит за пределами квартиры. Уютное гнездышко со свежим евро ремонтом может находиться в обшарпанном доме, где с первого взгляда понимаешь, что хозяина у дома нет. Конечно, встречаются в нашей жизни ухоженные подъезды, цветочки на подоконниках, даже картины на стенах. Но стоит спуститься в подвал, или подняться на чердак и в глаза бросаются прогнившие трубы, грязь и мусор.

Жители домов, как правило, ругают управляющую компанию, мэрию, санитарную службу, жилищную инспекцию, всех, кроме себя самих. Тем не менее, Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает, что именно собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, нам всем, кто имеет в собственности жилые помещения, нужно проявлять инициативу и активнее участвовать в организации работ по содержанию дома в надлежащем виде. Тот же Кодекс допускает три формы управления многоквартирным домом. Это непосредственное управление, создание Товарищества Собственников Жилья или выбор Управляющей компании.

Как правило, в большинстве домов общим имуществом занимается Управляющая компания и собственники квартир самоустраняются до тех пор, пока представители Управляющей компании не появятся на доме для утверждения сметы на очередной год. Тогда и появляются вопросы с претензиями. За что платить? Почему так много? Где дворник?

Но что мы можем и как нам превратить свои дома в цветущие сады? Чудес на свете не бывает и быстрого решения, конечно, нет. Но технология решения задачи есть.

Алгоритм очень простой:

  1. Изучайте нормативную базу. Нужно знать права и обязанности свои, сотрудников Управляющей компании, надзорных и регулирующих органов;
  2. Знакомьтесь и общайтесь со своими соседями. Нужно знать тех, кто живет рядом. Только вместе мы можем превратить свою жизнь в сказку;
  3. Проявляйте инициативу. Требуйте в Управляющей компании акт сезонного осмотра весной, план работ на лето и осенью акт готовности дома к эксплуатации в зимний период.

Со всей ответственностью Вам заявляю. Даже если Вы просто потребуете от Управляющей компании акт весеннего осмотра, это уже заставит руководство Управляющей компании к Вашему дому относиться с особым вниманием. Ничего не делается там, где мы сами позволяем ответственным лицам ничего не делать.

Знания плюс инициатива — вот он ключ к процветанию!

Оставляйте комментарии, делитесь в социальных сетях, вместе мы сделаем нашу жизнь лучше.

Основы нормативно-правового обеспечения в сфере услуг ЖКХ здесь.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *